VENTE MAISON AMBèS 33810

AMBÈS LE CHARME DE LA PIERRE ET DES VOLUMES SPECTACULAIRES
Derrière sa façade en pierre, cette maison pleine de caractère réserve une véritable surprise : une impressionnante pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une toiture cathédrale, de belles poutres apparentes et un chaleureux parquet en bois.
Environ 110 m2 habitables et plus de 100m2 exploitables
Ses volumes hors normes permettent d’imaginer plusieurs espaces sans jamais se sentir à l’étroit : salon confortable, grande salle à manger pour recevoir famille et amis, coin lecture ou espace de travail. La mezzanine surplombant la pièce renforce encore le charme et l’originalité de l’ensemble.
La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est aménagée et équipée dans un style moderne et convivial.
La partie nuit propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins : chambre d’enfant, bureau, dressing ou chambre d’amis.
Autre atout rare : un immense sous-sol d’environ 100 m2 offrant un potentiel exceptionnel. Atelier, salle de sport, espace de stockage, salle de jeux ou projet professionnel… chacun pourra y imaginer l’aménagement qui lui ressemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.
Pour un confort optimal toute l’année, la maison bénéficie d’un système de chauffage gainable réversible, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été AVEC en plus un magnifique poele canadien pour une chaleur douce et enveloppante, le tout pour une économie optimale....
LA PREUVE, UN DPE EXCEPTIONNEL , en B et une consommation comprise entre 730 et 1060 euros , tout simplement INCROYABLE
Une maison atypique et généreuse, associant le cachet de la pierre, des volumes remarquables et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout pour un prix tout à fait abordable de 220 000 EUROS HAI, avec les honoraires d'agence à la charge acquéreur
Un bien à découvrir rapidement