VENTE MAISON CARBON-BLANC 33560

VERITABLE COCON EN PLEIN CENTRE VILLE
LE GROS PLUS, un petit jardin intime sur l'arrière
Composée d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, un wc , un espace cellier/chaudière
ENSUITE on découvre deux pièces atypiques (salon/séjour), ou la lumière s'invite grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et sa terrasse couverte , créant une atmosphère chaleureuse et apaisante
A l'étage , le palier et son charme de la pierre apparente nous dévoile quatre chambres, un wc, une salle de bains
Situé sur la commune recherchée de CARBON-BLANC , vous aurez toutes les commodités , y compris l'arrêt de bus amenant au tramway en 10 minutes
IDEAL FAMILLE / TOITURE REFAITE (10ans)/ POSSIBILITE LOCATION GARAGE
PRIX : 270 000 EUROS honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE : D  ET GES : D, date réalisation DPE : 28/01/2025
Surface : 131 m2
Consommation énergie primaire : 151 KWh/m2/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris sur l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géorisques.gouv.fr